大家好，小编今天给各位分享邯郸房产2024的一些知识，其中也会对邯郸2024年交房的楼盘有哪些进行解释，文章篇幅可能偏长，假如能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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一、邯郸东部什么时候能发展起来
邯郸东部是市里的东部新城还是东边的几个县？
首先说一下市里的东部新城吧，现在好多的地产商都扎进这里，大部分交房时间在2019年。河北工程大学也在建设中，医院也来了。最主要的是邯郸高铁站就在这里，对出行很方便！先不要高兴随之而来的是带动了房价的高升（这是好多工薪阶层难接受的）要是邯郸再有了地铁就更完美了！个人感觉邯郸东部新城5年吧能发展起来！
再说说邯郸东部几个县，广平县、馆陶县、大名县、吧！要想发展快首要是交通便利！
1：大名县有邯大高速、大广高速经过，留着的出口也多，邯大高速山东段建设中，连通后大大方便大名县。
2：馆陶县现在只有一个青兰高速口，是邯郸最正东的一个县，馆陶县搞的几个“特色小镇”还不错！能起到带动当地的旅游业。要是计划中的“长聊高铁”能获得批准的话，对馆陶县就更好了！
3:广平县是北没多远是肥乡区，往南没多远是魏县。离高速口都很远。只能靠“长聊高铁”了！
邯郸市东部新区（简称“邯郸东区”、“东区”）是国务院批复的我市第四期城市总体规划确定的城市主导发展方向，是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间。东部新区自2013年正式开始启动建设，城市承载总人口约50万人。东区作为邯郸市重点发展的区域，总体定位概括为“三区一中心”，即现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心，成为中原经济区北部门户、京津冀一体化重要节点城市的复合型城区。 [10]根据总体规划要求，东部地区的发展是邯郸市“十四五时期”以及未来几年内重点开发建设的区域，是彰显邯郸现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区。东部新区将建设成低碳经济、循环经济的示范区，引领邯郸都市区的可持续发展。
东区规划范围西起秦皇大街，东至魏武大街，北起苏黄路、滏阳河，南至规划南环路东延，总面积约96平方公里，自北而南由三部分组成，分别为北部国家级邯郸经济技术开发区、东区核心区和南部省级邯郸工业园区。
东区的标志性建筑项目，规模更大，承载的服务功能也更多。例如，以满足市民和学生了解未知世界的青少年活动中心；方便市民出行的客运中心、邯郸东站以及传媒中心等一批市政基础建设项目。其中，已建成的项目有邯山区第一中学新校区、科技中心，青少年科技中心，河北工程大学，邯郸市三大中心，邯郸市新媒体产业园，邯郸市体育中心等项目。
2021年邯郸市政府投资计划显示，在建设的重点项目主要有：
1.中央商务区综合路网和磁山路地下综合管廊，中央商务区综合路网：主要建设地下道路6.12千米、地下综合管廊2.9千米、地面道路6.27千米等工程。
2.磁山路地下综合管廊：道路全长5.43千米，红线30米，主要建设综合管廊、道路、桥梁、雨污水、照明、交通安全等工程。预计2022.12竣工。2021年建设内容：完成项目管廊主体和地下、地面道路建设任务
3.邯郸市第一医院东部新院区（医疗区域）项目，医疗区域拟定总建筑面积43万平方米，设置床位2000张，建设内容为门诊楼、住院楼、行政办公楼及附属建筑，2021年6月动工，2024年12月竣工。
4.春华秋实片内初中，总建筑面积约2万平方米，以及300米环形跑道操场、球类场地、看台、绿化等内容，2022年动工，2023.12月竣工。
5.邯郸市赵王大街道路工程（邯临路-人民路），全长6.5千米。路线与道路平面交叉17处，特大桥1座，小桥3座，涵洞1道。全线设置绿化、照明、雨污水管道、交通安全设施，2022.12竣工。2021年建设内容：跨支漳河大桥上部结构、上塔柱、主梁和人行通道安装，引桥上部结构，引道路基。
6.人民路（高速东口-世纪大街）路灯工程
7.邯郸市东区新建消防指挥中心（特勤消防站部分）
2021年邯郸市政府投资预备计划重点项目主要包括：
1.新增京港澳高速邯郸东南环支线与G309国道互通工程，新建肥乡西互通，北距邯郸东互通约4.9千米，南距河沙镇互通约13千米，被交路为G309国道,互通采用双喇叭型。互通区主线全长约1014米，主线设计速度120千米/小时，路基宽28米。互通设置对向双车道匝道长约 1321米，设计速度40千米/小时，路基宽16.5米；单向单车道匝道长约4319米，设计速度40千米/小时，路基宽10.5米。互通新建匝道桥3座，新建5进5出共10车道收费站和宿办楼1座
2.赵王大街（人民路至南环路东延段）道路工程，路线起于人民东路，终于南环路东延，全长4.95千米，由一级公路扩建为市政道路，设计速度60千米/小时，道路红线宽度60米，绿线宽度110米。工程内容包括路基、路面、桥涵、雨污水管线、交叉、照明、交通安全设施及绿化等工程，全线设互通式立交2座，预计2022年开始，2023年竣工。
3.毛遂大街（丛台路—娲皇路）道路工程，预计2022.12竣工；
4.联纺路东延（毛遂大街—魏武大街），预计2022.12竣工；
5.邺都路（毛遂大街-魏武大街）道路工程，预计2021.12竣工；
6.平原君大街（联纺路-娲皇路）道路工程，预计2022.12竣工；
7.西门豹街（联纺路-娲皇路）道路工程，公孙龙街（联纺路-娲皇路）道路工程，预计2022.12竣工；
8.邯郸市东区防洪排涝体系东部排水防涝区；
9.邯郸市东渐河二期工程，东渐河二期工程规划建设方案河道起始位于赵王大街和东渐河一期交汇处，河道沿河北工程大学北侧向东延伸至毛遂大街，通过毛遂大街后向北通过邯临路，最后排入滏阳河。长度约为4.2千米，不含过村段拆迁内容。
10.李牧街（联纺路-北仓路）道路工程，道路全长约1千米，红线宽30米，建设内容主要包括：道路、排水、中水、照明、交通安全设施及绿化工程等。项目采用EPC模式建设，2021年6月开始，2022.12结束。
11.秦皇大街（人民路-支漳河桥）道路工程，2021年6月开始，2021.12结束。
12.赵王大街管廊工程（邯临路—娲皇路）、廉颇大街地下管廊工程（邯临路-顺通路、永通路-人民路）预计2023.12竣工。
13.中央商务区景观湖，水体面积约6.2万平方米，平均湖深2.5米，主要建设内容为挖湖、绿化、管道预埋等，预计2022开始，2023结束。
14.廉颇大街（邯临路-309国道）道路工程，预计2022开始，2023结束。
以前我们邯郸市发展其实全靠的是第一产业。钢铁煤炭和半个纺织。现在都不行了，房地产更糟糕，那么多烂尾楼还价格虚高。只建一个大学一个医院，是不行的，真正吸引人的是这地方能挣钱。所以，没有大批的工厂企业，和商业，是发展不了的。
能不能发展起来，要看东部新区的定位是什么，城市的规划可以超前一些是对的，但更主要的是解决邯郸第一，二，三产业存在的问题，只有产业兴旺，才能带动人流，物流。造一座城容易，把人吸引过来就不那么容易了。
邯郸该怎么发展，这个话题不错，邯郸要发展不是一句空话，首先往东部发展地势平坦便于规划，便于建设，便于出政绩。但是，沃野千顷的冀南粮仓没有了，粮棉油主产区没有了……，代之以林立的高楼，宽敞的大路已及被钢筋水泥覆盖了的大型广场，而西部作为半丘陵地带，假如能考虑重庆模式有可比性吗？山城尚能有效利用，邯郸却往西部发展，既利民又利国，还能为邯郸的子孙后代留下赖以生存的土地。
邯郸东部你指哪个区？按地理位置邯郸市西部山区，南北短东西长，已经到了瓶颈，发展东部是唯一选择，西部可发展旅游度假东部华北平原，东部发展起来邯郸也就起飞了。因为地理区域注定的，只要东部发展整个邯郸经济就起来了。往东发展辐射南北各区县。
邯郸市东区傲立于城区东部，对外交通便利，公共配套完善，作为国务院批准的产业新区，邯郸东部新区以“三区一中心”为总体定位，规划建设现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心。
除此之外，更规划建设有首个地下管廊项目、首个客运枢纽、首个金融商务区、首个地下不夜城、首个高标准建设的体育中心、首个大手笔投资的大学城，多个现代化高标准投入建设。
东区发展之势，如日东升，宏伟的城市蓝图正在将这座城市的发展梦想实现，引领者城市未来的发展。
邯郸东区和之前高开区特别相似，6年前世纪大街基本没人，庞大4S店试车都在世纪大街上，但是你看现在，每天3小堵。五六年之后东区也会像现在的高开区繁荣！
河北省应该在设几个地级市，如冀中地区以任丘河间高阳萧宁里县献县博野等几个市县为主设一个地级市，冀东南地区以，大名魏县馆陶邱县广平设一地级市。在黄骅港域设一地级市包括港区，黄骅盐山中捷农区。此建议为振兴河北经济建设为想。(河南省与河北面积差不多有十八个地级市)。
东部想要发展，需要西部老城区进行拆迁置换，东部发展是在白板上作画，先改善生态环境，标准化道路，做好海绵城市，建设城区绿肺和湿地公园，环境优先发展好了，人们都愿意去，西部老城区绿地太少了，水系噪音尾气居住密集程度十分堪忧，土地和经济发展都遇到瓶颈了，需要迁移一些功能到东部城区。借鉴雄安新区城市发展样板的指导，不断优化产业结构，留住人口，人们可以安居乐业了才能快速发展，应该需要大概十年左右吧。
我一个拉建筑材料的朋友告诉我，当地的房子下水道都是通向一个临时挖的坑。
二、邯郸恒大烂尾的是那个楼盘
恒大悦府。邯郸恒大悦府发布停工公告因恒大拖欠项目工程款、进度款，造成施工单位无法支付相关材料货款及农民工工资，被大量供应商及施工班组起诉。施工单位被迫停工，具体复工时间待定。恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。
三、2024年房价还会跌吗
2024年房价将出现大幅下跌的趋势，预计跌幅在20%至30%之间。但却有一些专家认为，房价没有太大的下跌空间，因为影响的行业领域太多，但最真实的是二手房价格下跌最明显。陆续发出不少利好消息，给房地产市场带来了希望。银行公布首套房利率降至20%，二套房房贷利率也下调至30%，这一政策是为了刺激大家对购房引起兴趣，从而也降低购房门槛。
许多城市最近也纷纷推出认房不认贷政策，这可能将进一步的刺激成交量的提升。同时，二三线城市也取消了限购、限贷等措施，希望能吸引更多购房者进入市场。但是，这些举措对于购房者而言并没有太大的实际优惠。所以，这些措施对于刺激购房需求的效果并不明显。所以有不少人认为销售还会继续低迷，房价还会缓慢下跌。
房地产市场出现大幅下跌的原因有多方面。首先，房价过高已经成为了购房者的心理负担，许多人认为房价已经不再合理。经济形势的不确定性也导致购房者对于投资房地产的信心下降。在一些三四线城市，因为经济活动的减缓和人口流动的限制，导致部分房子无法及时出售，空置率上升成为一个突出问题。
疫情虽然过去，但许多行业受到了严重的冲击。很多人的收入下降之后没有明显的回升，这使得购房需求受到了抑制，人们对于房子的购买欲望变得不那么强烈。即使房价下跌，但没有足够的经济能力，购房仍然成为了一项较大的挑战。很显然，观念一旦改变，再想扭转，就需要花更多的功夫了。
不过也有一些人从数据中推导出现在房价正在上涨，虽然销售面积与以往相比下降了，销售金额与以往相比也下降了，但是平均单价却比以往同期增长了5.3%。以上数据包括了写字楼商铺等，假如我们把住宅单列出来计算也发现，住宅的单价与以往同期相比增长了1.05%。
不过大家需要注意，统计局公布的销售数据，指的是房地产企业销售的一手房，这是由房企定价的。二手房才是由市场定价的，才是真实的房价。从70城数据中我们却看到，现在不管一线城市还是二线三线城市，房价还在环比下跌中。
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